допуск к работам: СРО-П-179-12122012 - СРО-И-036-18122012
Бесплатная консультация
ТОЛЬКО объекты коммерческой, складской и производственной недвижимости
От проектирования до получения РнС под ключ
План объекта с учетом требований - бесплатно
Под ключ за 45 дней
проект и разрешение
на строительство
Ввод в эксплуатацию
Сотрудники с многолетним опытом
Рабочая документация - бесплатно
Гарантия получения

Почему мы?

Получаем разрешение на строительство

Получите экспресс оценку потенциала на строительство вашего участка бесплатно

Разрешений на строительство получено в 2025 году

50+

Разрешений на строительство получено с 2019 года

300+

Рабочих дней составляет средний срок получения разрешения на строительство

45

Портфолио

Реализованные проекты
📍 Адрес: Московская область, муниципальный округ Истра, с.п. Ядроминское, ЛПХ «Троица», уч. 113
📐 Площадь застройки: 647,6 м²
🧱 Назначение: Нежилое
🏗 Этажность: 1 этаж
📑 Кадастровый номер: 50:08:0090235:319

🔷 Что получено:
— Разрешение на строительство: 15.07.2025 (RU50-08-33310-2025)
— Разрешение на ввод в эксплуатацию: 21.04.2026 (RU50-08-37557-2026)
— Орган выдачи: Главгосстройнадзор Московской области
— Застройщик: физическое лицо (Нечушкина М.А.)

✅ Объект успешно введен в эксплуатацию 21 апреля 2026 года.
Застройщик получил полностью легализованный коммерческий объект, готовый к эксплуатации без рисков:
— предписаний
— штрафов
— проблем при проверках
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Московская область, г.о. Егорьевск, г. Егорьевск, ул. Крестьянская
📐 Площадь застройки: 254,2 м²
🧱 Назначение: Нежилое
🏗 Этажность: 1 этаж
📑 Кадастровый номер: 50:30:0010515:370

🔷 Что получено:
— Разрешение на строительство: 12.01.2024 (RU50-30-26260-2024)
— Разрешение на ввод в эксплуатацию: 25.03.2026 (RU50-30-37219-2026)
— Орган выдачи: Главгосстройнадзор Московской области
— Застройщик: физическое лицо (Ефимова С.В.)

✅ Здание построено и введено в эксплуатацию. 25 марта 2026 года объект официально принят надзорным органом. Застройщик получил чистый юридический статус объекта, что позволяет использовать его по назначению (коммерческая деятельность) без рисков предписаний и штрафов.
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Московская область, Рузский муниципальный округ, п. Колюбакино
📐Общая площадь участка: 699,65 м²
📐 Площадь участка: 2 085 м²
📦 Площадь застройки: 3 206,03 м³
🧱 Назначение: Нежилое
🏗 Этажность: 1 этаж
📑 Кадастровый номер: 50:19:0050103:1954

🔷 Что получено:
— Разрешение на строительство: 11.02.2026
— Номер РнС: RU50-19-36693-2026
— Срок действия: до 11.02.2028
— Орган выдачи: Главгосстройнадзор Московской области
— ГПЗУ: от 04.10.2024
— Разработчик проектной документации: ООО «СФЕРА» (ИНН 6950225765)
— Застройщик: физическое лицо

✅ Разрешение на строительство получено. Проект прошёл все необходимые проверки. Застройщик защищён от рисков отказов, предписаний и проблем при вводе объекта в эксплуатацию.
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Московская область, г. Люберцы, ул. Транспортная
📑 Кадастровый номер: 50:22:0010110:2014

🔷 Краткие характеристики объекта:
— Тип объекта: отдельно стоящее здание капитального строительства
— Назначение: нежилое здание коммерческого назначения (объект дорожного сервиса)
— Общая площадь здания: 751,6 м²
— Этажность: 2 этажа
— Конструктив:
металлический каркас с обшивкой кровельными и стеновыми сэндвич панелям

✅ Застройщик получил капитальный коммерческий объект с чистым правовым статусом и без рисков:
— отказа во вводе
— претензий со стороны надзорных органов
— проблем с кадастровым учётом и регистрацией
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Тверская область, г. Кашин, ул. Строителей, д. 1
📐 Площадь застройки: 261,00 м²
📦 Строительный объём: 2 570,85 м³
🧱 Назначение: Нежилое
🏗 Этажность: 1 этаж
📑 Кадастровый номер: 69:41:0010428:1

🔷 Разрешение на строительство:
— от 13.02.2024
— Номер РнС: 69-41-36-2024
— Срок действия: до 13.02.2027
— Орган выдачи: Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области

✅ Здание построено законно, с корректными параметрами и чистым правовым статусом.
Застройщик минимизировал риски:
— отказа во вводе
— предписаний надзорных органов
— проблем с регистрацией и эксплуатацией объекта
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Московская область, Дмитровский муниципальный округ, тер объединения Векшино-3
📐 Площадь застройки: 912 кв.м.
📦 Строительный объём: 742,4 кв.м.
🧱 Назначение: Магазин
🏗 Этажность: 1 этаж
📑 Кадастровый номер: 50:04:0160306:1018

🔷 Разрешение на строительство:
— № RU50-04-35397-2025
— Выдано 20.11.2025
— Срок действия: до 20.05.2028
— Орган: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

✅ Мы обеспечили полный документальный цикл: от подготовки проектной документации до получения разрешения на строительство. Теперь застройщик может уверенно приступать к работам, не рискуя столкнуться с юридическими ограничениями или задержками
Смотреть проект
Оставить заявку
📍 Адрес: Тверская область, Калязинский район, село Нерль
📐 Площадь застройки: 792,21 кв.м.
📦 Строительный объём: 4 468 кв.м.
🧱 Назначение: Нежилое здание
🏗 Этажность: 1 этаж

🔷 Разрешение на строительство:
— № 69-11-78-2025
— Выдано 17.09.2025
— Срок действия: до 17.09.2027
— Орган: Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области

✅ Разрешение получено, проект реализуется в полном соответствии с документацией.
Строительство уже вышло на финишную прямую — объект готовится к завершению работ.
Смотреть проект
Оставить заявку
Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Хоругвино.

▪️ Разрешение на строительство получено 14 августа 2025 года, выдано Главгосстройнадзором Московской области.
▪️ Срок получения разрешения 42 рабочих дня
▪️ Земельный участок: 50:09:0000000:196992

Характеристики объекта:
▪️ Площадь застройки — 154,29 кв.м.
▪️ Общая площадь — 273,74 кв.м.
▪️ Этажность — 2
▪️ Строительный объём — 558.94 куб. м.

Смотреть проект
Оставить заявку
Московская область, Одинцовский городской округ, административное здание нового делового узла рядом с ж/д станцией "Звенигород".

▪️ Разрешение на строительство получено 17 июля 2025 года, выдано Главгосстройнадзором Московской области.
▪️ Срок получения разрешения 45 рабочих дней
▪️ Земельный участок: 50:49:0010201:86

Характеристики объекта:
▪️ Площадь застройки — 732,63 кв.м.
▪️ Общая площадь — 719,39 кв.м.
▪️ Этажность — 1
▪️ Строительный объём — 8 628 куб. м.

Смотреть проект
Оставить заявку
Объект: магазин
Адрес: Московская область, г.о. Истра, дер. Подпорино
Площадь застройки: 869,76 кв.м.
Строительный объём: 4494,90 куб.м.
Назначение: нежилое
Участок: 2 000 кв.м. (кад. № 50:08:0040321:1662)

Что сделали:
▪️ Получили ГПЗУ — 03.03.2025
▪️ Подготовили проектную документацию
▪️ Получили разрешение на строительство — 30.06.2025
▪️ Номер РнС: RU50-08-33108-2025
▪️ Срок действия: до 30.12.2027

Срок получения: 3 месяца, с учётом всех требований Главгосстройнадзора МО.
Смотреть проект
Оставить заявку
Щёлково, ул. Талсинская, д.59, проект складского комплекса из трёх объектов, каждый из которых реализован как отдельный этап строительства.

Этап 1 — центральная часть
▪️ Разрешение на строительство получено в 2024 году
▪️ Объект уже построен

Этапы 2 и 3 — боковые пристройки
▪️ Разрешения получены в 2025 году
▪️ Запуск — после завершения первого этапа

На этом проекте реализована эффективная стратегия:
Получение разрешений без экспертизы, путём поэтапного разделения одного большого здания. Общая площадь застройки — 2738,9 кв. м.
Смотреть проект
Оставить заявку
Московская область, Одинцовский городской округ, административное здание нового делового узла рядом с ж/д станцией "Звенигород".

▪️ Разрешение на строительство получено 30 мая 2025 года, выдано Главгосстройнадзором Московской области.
▪️ Срок получения разрешения 45 рабочих дней
▪️ Земельный участок: 50:49:0010201:86

Характеристики объекта:
▪️ Площадь застройки — 975,2 кв. м.
▪️ Общая площадь — 935 кв. м.
▪️ Этажность — 1
▪️ Строительный объём — 11 200 куб. м.

Смотреть проект
Оставить заявку
Техкомплекс на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020550:3394 по адресу: Московская обл., городской округ Подольск, д. Стрелково. Разрешение на строительство RU50-27-31682-2025 от 09.04.2025.
Смотреть проект
Оставить заявку
ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Магазин на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0050304:261 по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г.п. Поварово, д. Михайловка
Разрешение на строительство RU50-09-31073-2025 от 17.02.2025г.
Смотреть проект
Оставить заявку
ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Магазин на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0040115:1291 по адресу: Московская область, городской округ Домодедово
Разрешение на строительство - РС_RU50-28-30919-2025 до 04.08.2026
Смотреть проект
Оставить заявку
Склад по адресу: Московская область, Щёлковский район, г. Щёлково, ул. Талсинская, дом 59, строение 5-Б
Разрешение получено 30.01.2025
Смотреть проект
Оставить заявку

Наши каналы про разрешение на строительство

  • Вступите в канал
    Telegram или Max
    В закрепленном посте вы можете скачать пошаговый план, что нужно сделать для получения разрешения на строительство.
  • Наш опыт
    и экспертность
    для достижения
    ваших целей
    Узнаете последние новости и разборы реальных ситуаций, которые встречаются в нашей работе
  • Отвечаем
    на вопросы
    Оперативно отвечаем на вопросы и даем обратную связь по вашему объекту и вашей ситуации

Бесплатный анализ

Рассчитаем допустимую площадь и параметры здания, и сделаем размещение объекта на участке
Подскажем, какие согласования нужны для строительства объекта
Найдём ограничения, которые могут привести к отказу
Проверим, возможно ли получить разрешение на строительство

1

Проводим оценку потенциала на предмет строительства и сбор исходно-разрешительной документации
Определяем ваш запрос, составляем ТЗ, определяем стоимость работ сроки разработки документации

2

Инженерные изыскания
Комплекс исследований территории с целью получения достоверной информации о её геодезических, геологических, гидрометеорологических и экологических характеристиках

3

Выполнение проекта и подготовка документации
Разработка архитектурной концепции здания, проведение необходимых согласований и замеров. Подготовка полного пакета документов для получения разрешения на строительство

4

Согласование с государственными органами
Полностью берем на себя согласование и коммуникацию с такими органами как: Местные Администрации, РосТехНадзор, Министерство Природы, Министерство Охраны Культурного Наследия и др

5

Получение РНС
Загрузка документации по доверенности заказчика и получение разрешения на строительство

Выполним все необходимые этапы работ

От получения градостроительного плана земельного участка, разработки проектной документации до разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию

О компании

Наше основное направление — оказание услуг по получению разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости, производственных, складских объектов, а так же объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Выполнение инженерных изысканий и обследований зданий и сооружений.
Средний опыт сотрудника компании в проектной сфере не менее 8 лет. Наши специалисты полагаются на личное видение ситуации и профессиональное чутьё, чтобы максимально индивидуально подойди к каждому конкретному случаю и в кратчайшие сроки решить вопрос.
Наша команда всегда готова вам помочь!

Не знаете, с чего начать?

Пришлите нам документацию, которая у вас есть на руках или опишите текущую ситуацию. Специалисты свяжутся с вами и разъяснят дальнейшие шаги к решению проблемы.
На каком бы этапе вы не находились — мы сможем оказать комплексную поддержку и приступить к работам.

Часто задаваемые вопросы

© 2014 — 2025
Все права защищены. ООО «СФЕРА»
Остались вопросы?
Нужна оперативная помощь?
Отправьте нам сообщение, мы перезвоним или подробно отпишемся вам на почту
Контакты:
Тверская обл., г. Тверь, б-р Цанова, д. 1, пом. 43